Оставаясь на сайте, вы даете свое согласие на обработку персональных данных в порядке, указанном в Политике конфиденциальности в отношении обработки и защиты персональных данных

Согласен

«РОС.Т Управление лабораторией» — автоматизированная система менеджмента качества, разработанная в соответствии с критериями аккредитации испытательных лабораторий

Сервис «СметаПлан» автоматизирует закупочные процессы, ускоряет групповое создание спецификаций и формирует КАЦ по низкой стоимости

Главная
/
Блог
/
Исполнительная документация по Приказу №1026/пр: как вести общий журнал без замечаний и штрафов

Исполнительная документация по Приказу №1026/пр: как вести общий журнал без замечаний и штрафов

Общий журнал работ перестал быть формальным приложением к исполнительной документации после вступления в силу Приказа Минстроя России от 02.12.2022 № 1026/пр. Теперь это ключевой документ, по которому Госстройнадзор восстанавливает хронологию строительства, проверяет логику выполнения работ и оценивает качество внутреннего контроля подрядчика.

Приказ № 1026/пр — преемник РД-11−02−2006 и РД-11−05−2007. Больше они не применяются, а значит и журналы по этим формам на регистрацию приняты не будут. Разбираемся в нюансах ведения журналов по новой форме.

Содержание кликабельно — вы можете сразу перейти к нужному разделу:

1. Что изменилось с Приказом №1026/пр: переход от бумажного журнала к цифровой системе

2. Почему возникают замечания: разрывы между ПТО, прорабами и стройконтролем

3. Требования к ведению общего журнала работ:

3.1. Кто заполняет разделы 1–6 и в какие сроки
3.2. Типичные нарушения: заднее число, пропуски дат, несогласованность разделов
3.3. Чек-лист инспектора: как проверяют каждый из шести разделов журнала

4. Электронный журнал: обязательные требования и преимущества

4.1. Технические требования к электронному ОЖР: XML-схема, ЭП, хранение версий
4.2. Пять ошибок при переходе на электронный формат и как их избежать

5. Как выстроить систему ведения журнала, чтобы проходить проверки без замечаний

6. Итоги: как превратить журнал из формальности в инструмент защиты объекта

План действий: что проверить и внедрить прямо сейчас

Приказ №1026/пр: почему старые подходы больше не работают

Новый документ действует до 1 сентября 2029 года. Предыдущая версия применяется только к журналам, зарегистрированным в органах госстройнадзора до 01.09.2023 и подлежащим ведению до окончания строительства.

Главное изменение — переход от «бумажного журнала для проверяющих» к системе прослеживаемой исполнительной документации.

Бумажное ведение — основной формат

Возможно полноценное электронное ведение

Исправления часто не отслеживались

История изменений сохраняется

Контроль фокусировался на наличии документов

Контроль анализирует последовательность работ и связность данных

Разрозненная ИД

Связанная цифровая система с единой XML-схемой

Важно: Приказ прямо допускает ведение общего журнала в электронной форме без дублирования на бумаге.

Для этого используется XML-формат с утверждённой схемой Минстроя: «xml с возможностью выгрузки всего общего журнала в виде нередактируемых электронных документов с возможностью печати на листах формата A4».

XML-формат с утверждённой схемой Минстроя

Фактически рынок движется к единой цифровой среде исполнительной документации.

Общие положения

Эксплуатация строительной площадки должна осуществляться в строгом соответствии с действующими строительными нормами, правилами охраны труда и проектной документацией.

До начала работ необходимо:

разработать проект организации строительства (ПОС) и проект производства работ (ППР);
подготовить территорию и обеспечить её безопасность;
провести инструктаж персонала.

Все подготовительные мероприятия должны быть завершены до начала работ, а их выполнение — оформлено соответствующими актами.

Организация территории строительной площадки

Ограждение и доступ

Строительная площадка должна быть обязательно ограждена для предотвращения доступа посторонних лиц. Ограждения должны соответствовать требованиям безопасности и иметь:

контролируемые входы и въезды;
предупреждающие знаки;
освещение в тёмное время суток.

Зонирование

На территории выделяются следующие зоны:

рабочие зоны;
складские площадки;
транспортные пути;
опасные зоны.

Опасные зоны должны быть обозначены и ограждены, а также снабжены предупреждающими знаками, видимыми в любое время суток.

Дорожное движение

Скорость движения транспорта на стройплощадке ограничивается:

до 10 км/ч на прямых участках;
до 5 км/ч на поворотах .

Должны быть организованы безопасные маршруты движения техники и пешеходов.

Требования к безопасности

Безопасность на строительной площадке — приоритетный аспект эксплуатации. Основные требования включают:
- обеспечение работников средствами индивидуальной защиты;
- наличие средств пожаротушения и сигнализации;
- организацию освещения;
- контроль уровня шума и опасных факторов.
Основные причины несчастных случаев на стройке:
- неисправность оборудования;
- неправильная эксплуатация техники;
- отсутствие ограждений опасных зон;
- нарушение правил складирования материалов
Подключите пакет документов «Техэксперт: стройэксперт» и узнайте, как организовать слаженную работу на строительной площадке

Подключить

Эксплуатация техники и оборудования

Все строительные машины и механизмы должны использоваться:

в соответствии с инструкциями производителей;
с соблюдением требований СНиП и правил техники безопасности;
только обученным персоналом.

Перед началом работы необходимо:

проверить исправность оборудования;
убедиться в отсутствии людей в опасной зоне;
обеспечить наличие сигнализации и связи.

Размещение материалов на территории

Материалы и конструкции должны размещаться:

на ровных и подготовленных площадках;
с учётом предотвращения их смещения или опрокидывания;
в соответствии с нормативами по высоте штабелей и расстояниям между ними .

Неправильное складирование может привести к аварийным ситуациям и травматизму.

Освещение и условия труда

Строительная площадка должна быть оборудована системой освещения, обеспечивающей безопасные условия работы в любое время суток. Освещённость должна быть равномерной и не создавать ослепляющего эффекта.

Рабочие места должны находиться вне опасных зон и быть оборудованы санитарно-бытовыми помещениями.

Пожарная безопасность

Для обеспечения пожарной безопасности необходимо:

использовать огнезащитные материалы при необходимости;
размещать средства пожаротушения в доступных местах;
соблюдать правила хранения горючих материалов.

Огнестойкость конструкций и применяемые материалы должны соответствовать установленным требованиям.

Контроль и ответственность

Контроль за эксплуатацией строительной площадки осуществляется ответственными лицами:

руководителем работ;
инженером по охране труда;
техническим надзором.

Все работники обязаны соблюдать правила внутреннего распорядка и требования безопасности.

Эксплуатация строительной площадки — это комплекс организационных, технических и контрольных мероприятий, направленных на обеспечение безопасного и эффективного выполнения строительных работ. Соблюдение нормативных требований и инструкций позволяет минимизировать риски, повысить производительность и обеспечить качество строительства.

Организуйте, с помощью «Техэксперт» работу на строительной площадке, чтобы штрафов и переносы сроков сдачи объектов.