Техническая документация
в строительной сфере
Этапы подготовки проектной документации
Несмотря на то, что здание уже строят, проектная организация не снимает с себя полномочия. В ходе авторского надзора ее сотрудники следят за соблюдением проекта и при необходимости корректируют его. Еще есть строительный контроль, за который отвечает специальная служба заказчика или независимая организация. Она проверяет качество работ и правильность ведения документации. Многие компании нанимают отдельного специалиста, который контролирует весь документооборот. Это поможет избежать потери важных бумаг и проблем при сдаче объекта.
Такие недочеты приводят к переделкам и дополнительным расходам. Также строители регулярно сталкиваются с неполной информацией о материалах и технологиях. Когда не указаны подробные характеристики материалов или способы их применения, подрядчик будет вынужден остановить работу, пока не уточнит информацию.
Говоря про ошибки, не стоит забывать и про устаревшие нормативы. Использование неактуальных строительных норм может привести к несоответствию современным требованиям безопасности.
Что проверять перед началом строительства?
Перед началом строительства важно тщательно проверить полноту документации. Убедитесь, что описаны архитектурные решения, конструкции и инженерные системы. В проекте также должны быть приведены сметы и мероприятия по безопасности.
Не нужно забывать про соответствие нормативным требованиям. Проект нужно соотнести со строительными нормами, правилами пожарной безопасности, санитарными требованиями. На что еще стоит обратить внимание:
Также проверьте все инструменты для оформления отчетов. Это журналы работ, бланки актов и формы исполнительных схем.